Reparación de cimientos en Trevose, Pennsylvania
El procedimiento de reparación de cimientos de 5 pasos que se describe en este artículo es una forma eficaz que muchos contratistas de cimientos han estado utilizando durante varios años. Sin embargo, antes de contratar a un contratista de cimientos en Bensalem, PA para reparar sus cimientos, deberá hacer muchas preguntas. Es una buena idea investigar a fondo lo que implica el proceso y aprender sobre los diferentes métodos que se usan comúnmente para reparar cimientos. Su contratista de reparación de cimientos seleccionado debería poder responder todas estas preguntas y más.
Un tipo común de reparación de cimientos es verificar que las canaletas estén libres de hojas, ramitas y otros escombros. Deberá examinar cuidadosamente sus canaletas para asegurarse de que no estén bloqueadas por tejas de techo u otros escombros. Si quedan hojas y otros escombros, eventualmente se desprenderán de la estructura subyacente de su hogar y flotarán hasta el suelo, donde potencialmente pueden debilitar aún más la estructura de su hogar. Es mejor dejar este tipo de reparación de cimientos a los profesionales.
Cargar los portes
Otro tipo común de reparación de cimientos es la nivelación de la superficie de carga del muro de cimentación. Cuando usted ajardina su jardín, puede notar que algunas áreas son más altas que otras. Esto se debe principalmente a
diferencias en la calidad del suelo. Algunos suelos se mueven lentamente y no tienen mucho peso. Otros suelos se mueven rápidamente y tienen mucho más peso. Estos suelos más grandes tienden a empujar contra las paredes exteriores de su hogar, lo que reduce su grado y facilita que el agua se acumule en la parte inferior de las paredes exteriores.
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Nivelando su base
Para reparar las paredes del sótano, es importante determinar si la base está nivelada o no. Muchos casos de movimiento de cimentaciones son causados por asentamientos diferenciales. Un asentamiento diferencial ocurre cuando el suelo de un lado de una casa es más pesado que el suelo circundante. Mientras esto sucede, la parte inferior de las paredes exteriores experimenta más movimiento. Como resultado, si el suelo en el interior de la casa no es tan pesado, el movimiento será menor. Con solo mirar el grado de las paredes de sus cimientos, puede saber si están fuera de línea.
Grietas en las paredes
Las grietas de los paneles de yeso son otro problema común que se observa con los cimientos mal construidos. En muchos casos, una vez que se han construido los cimientos, el panel de yeso en el interior de la casa tiene poco o ningún efecto sobre la resistencia general de los cimientos. En otros casos, sin embargo, las grietas de los paneles de yeso pueden contribuir al movimiento de la base. En pocas palabras, cuando el panel de yeso se agrieta, crea un punto débil entre las dos paredes. Si la cimentación se apoya principalmente en zapatas de hormigón, este punto débil puede permitir el movimiento de la cimentación, lo que puede debilitar toda la estructura.
Hay varias formas en que se pueden realizar las reparaciones de los cimientos. Si el daño es pequeño, como un agujero, muchos contratistas pueden realizar trabajos de reparación de cimientos utilizando un taladro y pilares. Sin embargo, si el daño es grande o extenso, o si está cerca de la pared exterior de la casa, es posible que el contratista deba considerar el uso de una grúa y otros tipos de herramientas.
Al contratar a un contratista, asegúrese de hacer preguntas sobre su experiencia y calificaciones. También debe pedir referencias para que pueda entrevistarlos para tener una idea de qué tan bien informados están y si podrían o no completar su proyecto de la manera correcta. El primer paso en el proceso de reparación de cimientos de 5 pasos implica contactar al contratista. Si los dos tienen una buena relación el uno con el otro, el contratista puede cobrarle una tarifa con descuento.
Una vez que la base está en su lugar, el suelo se puede nivelar y compactar, dependiendo del tipo de base (estática o dinámica). A continuación, se inyecta en el agujero una capa de tierra superior bien envejecida (también conocida como tierra vegetal). El propósito de la capa superior del suelo es ayudar a mejorar el drenaje del agua entre las capas de suelo. Finalmente, se aplica una capa delgada de tierra superior sobre la capa superior del suelo y se compacta, y la tierra se empaqueta con grava o una bolsa de arena para proporcionar una compactación adecuada.